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嘉華國際公佈 2016 年全年業績錄得豐碩成果

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發表於 2017-3-22 10:34 |顯示全部帖子

嘉華國際公佈

2016 年


全年業績


核心盈利大幅躍升

113%至 28 億港元  

應佔合同銷售總額連續兩年過百億 為集團未來盈利奠定堅實基礎


  嘉華國際集團有限公司主席呂志和博士(左二)、執行董事呂慧瑜(右二)、執行董事呂耀華(左一)及財務總裁林鋈鎏(右一

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財務摘要

截至12月31日止年度

20162015變化
營業額 (百萬港元)9,6204,720104%
應佔營業額1  (百萬港元)12,5706,43695%
本公司權益持有者應佔溢利 (百萬港元)3,1821,367133%
核心盈利(百萬港元)2,8081,317113%
每股基本盈利 (港仙)107.6248.13124%
每股股息 (港仙)
   末期  13128%
   全年18176%

嘉華國際主席呂志和博士表示:「繼 2015 年的理想表現,嘉華國際於 2016 年再 次錄得豐碩成果。憑藉穩健而精準的策略及本著對「品精質優」的堅持,嘉華國 際在香港及中國內地推出的多個重點項目,銷情令人鼓舞。憑藉資深經驗及雄厚 財政實力,嘉華國際會竭誠為客戶打造優質的生活空間,並計劃在中港兩地繼續 推出多個全新項目,以推動業務長期持續發展。」  
應佔合同銷售總額過百億,為未來盈利繼續注入動力 於 2016 年,集團在中港兩地推出的多個項目均錄得超卓的銷售成績,已簽約之 應佔物業銷售總額 1 為約 130 億港元,為集團提供強勁現金流,其中約 63 億港 元已於本年度入賬,餘下約 67 億港元則預計於未來兩年入賬,為未來盈利奠下 穩固基礎。在香港,集團適時推出西鐵沿綫優質項目「朗屏 8 號」,並受到買家 熱烈歡迎,截至去年底經已售出接近九成單位。在長三角,位於上海市中心罕貴 地段的兩個豪宅項目靜安區「嘉天匯」及徐匯區「嘉御庭」第二期的銷售成績高 踞上海高端物業銷售金額排行榜。此外,集團推售首個位於南京的項目「嘉譽 山」,開售迄今銷情令人滿意;在珠三角,廣州「嘉都匯」及「嘉匯城」第三期 同樣深受買家歡迎,東莞「星際灣」第一及二期亦錄得理想銷情;足證「嘉華」 品牌及項目質素備受肯定。

嘉華國際集團有限公司主席呂志和博士

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推出 7 大項目應市
香港: 啟德 「 嘉匯 」 項目位於東九龍啟德發展區之核心地段,該區未來整體配套基建完善,包括港鐵 沙中線啟德站、啟德體育園、都會公園等,並為政府銳意打造成香港第二核心商 業區,啟德將成為香港未來別具特色和朝氣蓬勃的優質社區,發展潛力優厚。 「嘉匯」共提供 900 個單位,自 2017 年 2 月開售,反應熱烈,至 3 月 18 日, 共售出超過 600 個單位,套現逾 60 億港元。  



長三角:上海「嘉御庭」第三期 、「嘉濤灣」 及「嘉 瀧 匯 」 承接上海兩大頂級豪宅項目「嘉御庭」第
二期及「嘉天匯」於 2016 年的銷售佳 績,集團於 2017 年將部署推出「嘉御庭」第三期、位於朱家角的低密度住宅項 目「嘉濤灣」及位於浦東金橋的優質住宅項目「嘉瀧匯」,以滿足市場對豪宅項 目的殷切需求。   

  
珠三角: 廣州花都嘉華廣場 第三期 、「嘉匯城」第四期及東莞「星際灣」第三期 廣州花都市中心項目「嘉都匯」及花都區大型優質項目「嘉匯城」一直深受買家 歡迎。集團將於 2017 年計劃推出花都嘉華廣場第三期及「嘉匯城」第四期應市。 另外,東莞「星際灣」第一及二期於去年銷售成績優秀,承接此等佳績,集團於 今年將會適時推出全新「星際灣」第三期,以滿足區內買家的殷切需求。  



嘉華國際集團有限公司財務總裁林鋈鎏
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擴大投資物業組合,經常性收入穩步上升 集團繼續積極擴大投資物業組合,以加強集團的經常性收入及現金流。除上海嘉 華中心繼續維持接近百份百出租外,於 2016 年底,位於上海「嘉天匯」項目內 的「尚臻靜安服務式公寓」出租率亦已高達八成半,憑優越地段與頂級服務獲市 場認可。上海「嘉御庭」項目內的「尚臻徐匯服務式公寓」及「嘉瀧匯」項目內 的「尚臻金橋服務式公寓」將分別於今年第二及第四季投入營運;東莞「星際灣」 商業部份「星際匯」亦於今年第二季投入營運。當以上新項目投入營運後,屆時 集團之投資物業樓面面積會由 13 萬平方米增加至 18 萬平方米。  





手頭資金充裕,負債比率僅為 14% 於回顧期內,集團的財務狀況維持穩健。於 2016 年 12 月 31 日,集團的負債比 率降低至
14%。同時,集團續享低廉借貸成本,平均借貸息率僅為 2.7%。再加 上於今年 1 月與 15 間銀行落實了一項 80 億港元的五年期循環貸款及定期貸款, 集團備有充裕資金支持業務穩定發展,並會繼續嚴選優質土地,為未來業務提供 堅實的發展動力。  




審慎進取策略,增添三幅優質土地 在香港,集團於 2016 年 12 月成功投得位處東九龍啟德發展區第 1K 區 2 號地塊。 項目位於啟德發展區之核心地段,連同區內不同建設,發展潛力優厚。集團亦於 去年 12 月及今年年初相繼購入及參與兩幅位於南京的優質土地:第一幅為江寧 區 G89 地塊的商住地皮,該地皮緊鄰交通樞紐南京南站,交通配套發達。另一幅 位於浦口區 G87 地塊的純住宅地皮,所處位置為高新創新板塊,周邊教育資源豐富。  







呂博士總結:「集團會繼續以審慎進取的策略,於香港、長三角及珠三角地區嚴 選優質土地。另一方面,集團會增加投資物業組合,實現把投資物業樓面面積增 加至 20 萬平方米的目標。為物業發展和投資物業兩大業務的長期持續發展注入 源源動力。」


關於嘉華國際集團有限公司(股份代號:0173) 嘉華國際集團有限公司於 1987 年在香港上市,是嘉華集團旗下之房地產業務 旗艦。作為大型綜合房地產發展商及投資者,嘉華國際以香港、長三角及珠三 角地區為策略據點,開發物業涵蓋精品住宅、甲級商廈、特色商舖、酒店及服 務式公寓。嘉華國際憑其敏銳的市場觸覺、靈活進取的發展策略以及雄厚的財 政實力,在中國主要城市擁有優質土地儲備,為未來發展奠下穩固基礎。  
嘉華國際為恒生綜合中型股指數成份股及 MSCI 中國小型股指數成份股,截至 2016 年 12 月 31 日,嘉華國際持有銀河娛樂集團有限公司(股份代號:0027) 約 3.8%權益。  
網址:http://www.kwih.com   




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